周京奎
- 作品数：89 被引量：1,521H指数：21
- 供职机构：南开大学经济学院更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金教育部人文社会科学重点研究基地度重大研究项目天津市哲学社会科学研究规划项目更多>>
- 相关领域：经济管理社会学环境科学与工程医药卫生更多>>
- 我国公共住房消费融资现状、问题及模式选择被引量：4
- 2010年
- 我国中低收入家庭住房的融资模式主要包括商业贷款、公积金贷款、先存后贷模式。随着我国社会经济发展,现有公共住房融资模式已极大地制约了公共住房福利效应的发挥。就限价房、经济适用房、棚户区改造还迁房、旧城改造还迁房等融资模式进行了分析,并就改进消费融资效率提出了政策建议。
- 周京奎
- 关键词：公共住房政策性银行
- 城市土地价格波动对房地产业的影响--1999-2005年中国20个城市的实证分析
- 本文利用1999-2005年间的数据对我国地价与房价的关系进行了实证研究。研究结果表明房价对地价有显著影响，地价对房价的影响度较小。在对地价与房价互动传导机制进行研究时，提出了3个传导路径，这些路径上的各个变量大都相互有...
- 周京奎
- 关键词：城市土地价格价格波动房地产业金融支持
- 产业集中型垄断与中国房地产市场结构优化被引量：24
- 2002年
- 随着世界产业结构调整的加快 ,我国加入WTO后房地产业集中度低的状况 ,严重影响了我国房地产企业的市场竞争力 ,阻碍了房地产市场结构的优化。本文运用博弈论及产业组织理论的相关分析方法 ,论证了产业集中型垄断是我国房地产市场结构优化的有效途径。
- 周京奎
- 关键词：技术创新房地产业市场结构房地产市场
- 高等教育、中等职业教育与城市经济增长——基于动态分布滞后模型的实证研究被引量：11
- 2019年
- 基于城市面板数据,利用动态分布滞后模型研究高等教育、中等职业教育对城市经济增长的影响。研究显示:在全国层面,高等教育的经济促进作用体现在短期和长期,中等职业教育的经济促进作用体现在短期;东部和西部城市高等教育的经济促进效应在短期和长期均有体现,东北城市则仅体现在短期,中部城市则不显著,中等职业教育的经济促进效应在不同地区主要体现在短期;开放政策对高等教育的经济促进效应并不具有提升作用,而是在一定程度上增强了中等职业教育的长期经济促进效应。对于不同城市群和不同规模的城市,高等教育和中等职业教育对经济增长的影响具有差异性。
- 王叶军周京奎
- 关键词：高等教育中等职业教育经济增长
- 人口流动、城市开放度与住房价格——基于2005-2014年35个大中城市面板数据经验研究被引量：20
- 2016年
- 住房是人口流动中的核心问题,解决流动人口住房需求不仅是经济问题,也是社会问题。本文把人口流动、城市开放度和住房价格纳入到一个分析框架,通过理论模型讨论了人口流动、城市开放度对住房价格影响机制,采用GMM方法对35个大中城市进行了实证分析。结果表明:人口流动对住房价格持正向影响,但存在倒"U"型关系。城市开放对住房价格影响不仅存在直接效应还存在中介效应。城市调控人为切割人口流动路径,导致人口流动机制扭曲。因此,东部地区应利用高房价倒逼机制加快产业转移升级,加大城市开放,发挥城市开放的直接效应和中介效应。理顺人口流动机制,防止大中城市住房价格非正常波动,促使城市住房市场回归正常化。
- 白极星周京奎佟亮
- 关键词：住房价格人口流动
- 生成式改革论是中国经济改革理论的新发展
- 2000年
- 我国经济体制改革经历了二十多年艰苦探索,取得了举世瞩目的成绩。在此期间,我国经济学者们立足于国内经济现实,对经济体制变革和经济发展模式进行了多维探索,使我们从历史和现实相结合的角度,在更深层次上把握社会主义市场经济理论。当前和今后一段时间内,建立和完善社会主义市场经济体制,加快推进国有企业改革,仍然是经济工作的重中之重。因此,如何使国有企业适应现代市场经济要求,成为成熟的市场经济体制,尚待理论突破。
- 周京奎
- 关键词：经济改革理论中国经济改革论国有企业改革西方经济学社会主义市场
- 刍议中国经济改革理论发展方向
- 2000年
- 我国主流经济改革理论推动了经济高速发展 ,但国有企业问题、产业结构失衡问题的解决尚待新的理论突破。生成式改革论认为 ,现代市场经济根本趋势是成熟市场主体的行为与目的长期化。生成式改革的目标是培育和生成成熟的社会主义市场经济主体 ,在公有制与市场经济结合中寻找我国国有企业发展的支点 ,引导我国经济快速。
- 周京奎
- 关键词：经济改革长期化
- 中日印制造业全球价值链分工与地位的比较研究被引量：4
- 2019年
- 本文利用WWZ模型和最新WIOD数据,对中日印制造业四类行业出口贸易总额进行分解,对比分析了各类行业GVCs(全球价值链)分工和地位演变。研究表明:中日印制造业已深深嵌入到GVCs中,但中国仍以最终出口品为主,中间晶出口占比较低;中日各类行业均表现为以后向参与GVCs为主,但其VS内部结构并不相同,中日之间仍有较大差距;相对于日本和印度,中国各行业在GVCs分工中的地位不断提升;印度在LT(低技术)行业发展迅速,2011-2014年间,其DVA增速、INT和FDC占比等指标已超越中国;报告期内,中国四类行业GVCs地位指数呈现为下降-上升趋势,全球金融危机对中国MLT(中低技术)行业的GVCs地位指数负向影响较大。
- 张朕周京奎蔡礼辉
- 城市化进程中如何对接城乡建设用地市场被引量：1
- 2009年
- 由于土地非农化能产生高额的土地增值收益，分享土地增值收益为集体非农建设用地自发入市提供了强大的利益驱动源泉。同时，现行政策保留的例外，又为集体建设用地流转制度创新提供了可能性。于是，在全国各地自发产生了错综复杂、数量庞大的农村建设用地隐形市场，也可以称之为体制外土地市场，与城市建设用地市场形成相对分割性。
- 周京奎吴晓燕
- 关键词：集体建设用地流转城市化进程土地增值收益城乡对接城市建设用地
- 公共投资规模、居民支付意愿与住宅价格走势——基于中国30省市截面数据的实证检验被引量：14
- 2008年
- 在构建公共物品供给与住宅意愿支付价格关系模型的基础上,利用面板数据检验公共资本量对住宅的溢价效应。实证结果表明公共物品供给对住宅的溢价值有很大不同:生态环境投资对住宅的溢价值最高,其次是公共交通投资;教育投资,尤其是高等教育投资的溢价值较高,而以燃气普及率为代表的城市基础设施投资对住宅也有显著的影响。这说明我国城市居民住宅区位需求已经向多元化和生态化方向发展,交通易达性是居民住宅选择的重要组成部分,高等教育环境普遍为城市居民所关注,扩大基础设施投资规模是提高住宅价值的重要手段之一,重新设计房地产税种和税率是我国房地产税制改革的必然选择。
- 周京奎吴晓燕
- 关键词：支付意愿住宅价格
