王效容
- 作品数：10 被引量：115H指数：6
- 供职机构：东南大学更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金江苏省普通高校研究生科研创新计划项目中央高校基本科研业务费专项资金更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律天文地球建筑科学更多>>
- 基于GIS与MAS的保障房居住空间分异影响评价指标和方法被引量：7
- 2014年
- 本文将马斯洛需求层次理论应用到保障房居住环境空间,分析了保障房居住空间分异影响居民的深层次原因,在此基础上结合宜居城市科学评价标准选取了保障房居住空间分异的影响评价指标。基于GIS(地理信息系统)与MAS(多智能体),创新性地从宏观实体和微观个体相结合的角度提出了保障房居住空间分异的影响评价方法。通过评价可以反映出问题的严重程度,为政府制定优化保障房居住环境的政策提供理论依据,从而可以改善保障房居住区与周围环境的关系,达到有利于城市和谐发展的目的。
- 诸德律张建坤王效容
- 关键词：保障房居住空间分异评价指标
- 本期聚焦：老龄化社会应对及措施探讨——社会组织参与社区居家养老服务的模式构建研究被引量：28
- 2014年
- 社会组织参与社区居家养老服务是政府主导下解决养老问题的助推器。本文从社会组织的参与角色为出发点，基于可持续理念，构建社会组织“双向参与”社区居家养老服务模式，且对该模式运行的关键环节进行了初步探讨，包括养老服务内容制定、运营模式选择、人力资源配置、资金运作方式等。文章以南京市丁家庄社区为例，结合问卷调研与深度访谈，模拟了社会组织参与社区居家养老服务模式，在分析关键骚节的同时，为实施路径的进一步研究提出了思路。
- 李灵芝张建坤石德华王效容
- 关键词：社会组织社区居家养老
- 社区居家养老服务供给模式及支撑体系研究被引量：31
- 2014年
- 构建社区居家养老服务体系是解决我国今后社会养老问题的主要途径之一。本文在分析养老问题背景和研究现状的基础上,从社区居家养老服务的供给模式及支撑体系两方面构建养老服务体系,以养老服务为基础在老年人与服务提供者之间建立联系,并为实现服务运作的社区平台提供包括设施建设、组织管理、资金运作以及信息化平台四个方面的支撑"元素",为社区居家养老服务体系的构建和完善提供思路。
- 仵亦畅成虎张建坤王效容
- 关键词：社区居家养老
- 基于共有产权的公共租赁住房融资建设研究被引量：5
- 2012年
- 保障性住房建设面临着资金缺乏和不可持续两大主要难题。公共租赁住房引进民间资本、创新融资模式势在必行。本文通过借鉴发达国家和地区的公共租赁住房融资建设经验,在PPP模式的基础上,以中低收入、未婚群体为保障对象,构建了共有产权形式下的公共租赁住房融资建设模式,并以南京岱山某公共租赁住房项目为例进行了收益测算,测算结果表明此运作模式达到了"三方(民间资本、政府、入住者)满意"的结果,在经济上是可行的。该运作模式具有自身造血功能,可以实现良性可持续运营。本文的公共租赁住房融资建设研究为完善我国公共租赁住房融资体系,更好地推动全国公共租赁住房的建设提供一些启发和建议。
- 王效容张建坤刘科伟
- 关键词：公共租赁住房融资共有产权PPP
- 基于“公私合作”模式的大学毕业生低收入群体保障性住房价格研究被引量：11
- 2011年
- 大学毕业生是国家的未来,大学毕业生低收入群体虽然处在人生最初的、暂时的困难时期,却是民族的希望,国家发展的源动力,同时也是社会安定的重要成分。但目前沉重的住房负担不仅透支他们的收入,还会透支他们再教育、创业的机会,并给社会带来许多问题和隐患。而当前解决该群体住房的措施只治标不治本,缓解了眼前状况,没能从根本上、制度上加以解决,不具备可持续性。本文运用PPP(公私合作)模式,通过引进民间资本,以"公私合作"的方式,建设、运营旨在解决大学毕业生低收入群体过渡性住房的"青年公寓",并将其纳入到住房保障体系之中,从制度上加以合理解决。在此基础上,通过对"青年公寓"经济特性、租金形成过程的分析,提出了基于"三方满意"的"青年公寓"定价、补贴、调价的价格体系及其实施过程,并就完善大学毕业生低收入群体保障性住房建设,提出相应政策建议。
- 张建坤王效容刘科伟李俊杰
- 关键词：大学毕业生低收入群体保障性住房PPP模式
- 大学毕业生保障房居住满意度调查--以嘉兴人才公寓为例被引量：19
- 2014年
- 大学毕业生作为推动经济发展和维护社会稳定的重要力量,其就业初期的住房问题一直备受社会各界关注。在国家大规模兴建保障性住房的背景下,为推进人才战略,各地正在积极兴建针对大学毕业生的保障性住房,而建设的成效如何则少有人关注。居住满意度理论为评价此类项目的建设效果提供了一种方法。嘉兴人才公寓的居住满意度调查结果显示,该公寓的整体居住质量较好,但在房间合理布局和入住者隐私保护方面需要改善。通过进一步分析发现,"人均居住面积"、"租金标准"等七个指标是影响嘉兴人才公寓居住满意度的主要因素,并且这些因素在一定程度上反映了大学毕业生的过渡性居住需求。
- 王效容张建坤李灵芝
- 关键词：影响因素大学毕业生保障性住房
- 基于PPP模式的“蚁族”保障性住房价格研究
- “蚁族”住房问题，是近几年伴随着我国城市房价快速上涨和大量的高校毕业生走向社会而产生的，有着鲜明的“中国特色”。他们虽然处在人生最初的、暂时的困难时期，却是民族的希望，国家发展的源动力，同时也是社会安定的重要成分。但目前...
- 王效容
- 关键词：保障性住房PPP模式经济特性
- “蚁族”保障性住房的PPP模式设计被引量：13
- 2012年
- 本文首次提出基于PPP模式建设政府和民间资本共有产权的"青年公寓",将高校毕业生低收入未婚群体纳入住房保障体系,从政策上解决他们的婚前过渡性住房问题,以期完善现行住房保障制度,并通过引进民间资本的投入,实现高校毕业生保障性住房的可持续发展。本文对"蚁族"保障性住房PPP建设模式进行了设计,并对相关的核心问题进行深入分析。
- 张建坤王效容吴丽芳
- 关键词：保障性住房PPP模式
- 基于CA-MAS模型的城市保障房用地演变模拟(英文)
- 2014年
- 为了模拟保障房用地的演变过程,建立了元胞自动机(CA)和多智能体(MAS)相结合的模型.通过文献综述法,对保障房选址的决策因素进行梳理,构建关于保障房选址决策因素的层次结构模型,运用层次分析法(AHP)得出各层次因素的权重;基于各因素及其权重,建立CA和MAS相结合的模型;最后,以南京市主城区为例,验证模型的可行性.结果表明:CA-MAS模型能够对保障房建设用地进行有效的演化模拟,对于认识、理解保障房的发展和城市化进程具有重要的理论和实践意义.
- 张建坤王圆圆王效容李俊杰
- 关键词：保障性住房土地利用
- 保障房住区对城市社会空间的影响及评估研究
- 近年来，为适应紧迫的社会需求，我国的保障房建设驶入了“快车道”，许多城市采取了大规模集中式的保障房建设模式，“造城运动”式的形成了许多中低收入群体聚居区。但是，无论是早期的散点式建设，还是近几年的大规模集中式建设，均缺乏...
- 王效容
- 关键词：城市规划城镇化建设
