赵松
- 作品数：49 被引量：201H指数：10
- 供职机构：中国土地勘测规划院更多>>
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- 相关领域：经济管理建筑科学政治法律天文地球更多>>
- 地下空间利用与管理分析被引量：1
- 2013年
- 在发达国家和地区，地下空间利用与管理的制度已趋成熟，但在我国尚属起步。由于缺乏规范、科学的政策导向与实践经验，我国地下空间开发利用的探索中尚存诸多问题。笔者在前期面上调查与典型城市实地调研的基础上，梳理了我国地下空间开发利用与管理中面临的普遍性制约因素，并就部分管理层面的问题及其解决建议阐述分析，供批评讨论。
- 赵松李超林瑞瑞
- 关键词：地下空间利用管理层面地下空间开发城市
- 宏观框架下的地价影响因素分析被引量：12
- 2012年
- 研究目的:研究地价走势与各宏观经济指标及市场因素变动间的相关性,从而辅助科学制定宏观调控政策。研究方法:统计分析法、定性分析法。研究结果:地价变动与多数宏观经济指标呈显著相关,与土地供应量相关性较弱,甚至出现逆规律性。研究结论:中国地价变化与各宏观指标的相关性符合市场经济的一般性规律,体现了中国土地资源市场化配置改革的初步成效;在特定阶段,资本变动主导居住用地市场,土地供应调控作用的发挥需全方位考量、多因素配合;地价增长与人均收入变化协调性降低以及工业用地市场初显资本炒作等迹象值得关注。
- 赵松肖晓俊
- 关键词：地价宏观调控
- 基于GIS的房地产估价信息系统
- 通过对房地产价格影响因素的分析,阐述了建立房地产估价信息系统的必要性和重要性,提出了基于GIS开发房地产估价信息系统的总体思路和技术方法.
- 姜栋赵松
- 关键词：地理信息系统房地产价格房地产市场市场比较法
- 文献传递
- 新常态下的新内容——谈《城镇土地估价规程》的修订
- 2015年
- 《城镇土地估价规程》作为我国土地管理领域的第一批国家标准,于2001年首次颁布,在之后的10余年中,成为土地估价领域的权威技术文件,为建立我国土地＂等——级——价＂体系、显化土地资产、规范土地市场发挥了重要的技术引导和保障作用。
- 赵松
- 关键词：地价评估土地资产标定地价权利体系土地权利
- 金融发展对城市地价的影响效应分析被引量：14
- 2012年
- 研究目的:构建城市地价均衡模型,从理论和实证层面研究金融发展对城市商业地价和住宅地价的影响作用,为国家地价调控政策的制定提供理论依据。研究方法:岭回归分析。研究结果:人均贷款规模对城市商业和住宅地价具有显著的正向影响且强度基本相同,而人均存款规模只对住宅地价产生影响,但对地价变动的贡献小于贷款规模;金融相关比率对城市地价的影响效应尚不显著;工资水平对地价的影响强度要明显大于贷款规模。研究结论:当前阶段,居民收入水平的增加是地价上涨的主要因素,但金融发展规模特别是贷款规模对城市地价具有显著的影响,因此在金融结构尚未对地价产生明显影响之时,控制货币供应对稳定地价具有重要意义。
- 公云龙张绍良赵松李晶晶
- 关键词：土地经济金融发展城市地价岭回归
- 国有建设用地资产核算方法研究被引量：9
- 2015年
- 通过厘清土地资产及其价值的内涵,探讨土地资产核算方法,为实施国有建设用地资产核算提供理论依据。结果发现,利用土地价格、土地面积这两大核心要素,分析非经营性用地的潜在收益参照标准,能够有效地核算出全国区域下的国有土地资产总量;综合定量和定性分析,证明基于基准地价、监测地价、交易地价得出的资产核算结果较为合理,与各类别城市的社会经济水平和区域条件相吻合;基于三种地价形态的样本区域资产结构较为稳定,但资产总量因地价形态的内涵不同存在较大的差异,且呈现区域分异的特点。所构建的土地资产核算方法能够量化土地资产价值的货币化表现,因区域条件和评估目的的不同可选择不同的适用方法。
- 朱道林赵松陈庚林瑞瑞王锟柴志春
- 关键词：国有建设用地土地资产资产核算土地价格
- 加拿大与我国房地产估价实务中的异同比较
- 2003年
- 赵松
- 关键词：房地产估价实务
- 工业用地供应制度改革路径探索被引量：5
- 2012年
- 在研究工业用地供应制度演变的基础上,分析当前工业用地供应的现状和取得的制度绩效,从中找出工业用地供应存在的问题及其原因,提出相应对策,为土地供应政策创新改革提供参考。采用现象溯源法和综合归纳析法进行研究。结果表明,当前我国工业用地供需矛盾较大,下一步须从坚持工业用地招标拍卖挂牌出让制度、完善其程序入手,进一步改革完善工业用地供应制度,努力推进利用低效的工业用地再开发、再利用,促进经济结构调整,促进节约集约用地。
- 柴志春纪成旺赵松
- 关键词：工业用地土地节约集约利用
- 全国城市地价动态监测系统研究与建设
- 吴海洋关文荣邹晓云姜栋田彦军赵松马素华毕继业黄威董为红李涛周光源王光磊柴志春
- 该项目是新一轮国土资源大调查“一项计划、五项工程”中《土地资源监测调查工程》的重要组成部分。完成了全国城市地价动态监测网的建设与维护工作；组织专家组撰稿出版了《2003中国城市地价状况》、《2004中国城市地价状况》和与...
- 关键词：
- 关键词：城市地价动态监测监测系统
- 应重视农民选择利益的主动性
- 自从"十分珍惜,合理利用每一寸土地,切实保护耕地"作为基本国策之一确立以来,建立和落实最严格的耕地保护制度就已成为中国的发展战略问题。就此,政府和社会各界分别从管理操作和理论分析方面进行了大量的实践探索。迄今为止,我国落...
- 赵松
- 文献传递
