田彦军
- 作品数：11 被引量：119H指数：3
- 供职机构：中国土地勘测规划院更多>>
- 发文基金：教育部跨世纪优秀人才培养计划国家科技重大专项更多>>
- 相关领域：经济管理农业科学更多>>
- 土地资源合理利用评价研究综述被引量：85
- 2001年
- 对国内外土地资源合理利用评价、指标体系建立等方面的研究进展进行了综述 ,并对不同评价方法和不同评价指标体系的优缺点进行了分析 ,提出了未来土地资源合理利用评价的发展方向、评价指标的构建思路以及不同尺度的指标转换和指标量化方法。
- 钱海滨薛永森田彦军
- 关键词：土地资源指标体系
- 全国城市地价动态监测系统研究与建设
- 吴海洋关文荣邹晓云姜栋田彦军赵松马素华毕继业黄威董为红李涛周光源王光磊柴志春
- 该项目是新一轮国土资源大调查“一项计划、五项工程”中《土地资源监测调查工程》的重要组成部分。完成了全国城市地价动态监测网的建设与维护工作；组织专家组撰稿出版了《2003中国城市地价状况》、《2004中国城市地价状况》和与...
- 关键词：
- 关键词：城市地价动态监测监测系统
- 县域土地利用程度评估模型构建及应用研究被引量：25
- 2003年
- 在新形势下回顾和总结了以往土地利用率衡量土地利用程度的优缺点 ,并从利用广度、强度和深度 3个层次全面阐述土地利用率的内涵 ,由此提出衡量区域土地利用程度应当从种植制度、有效生物产出、经济产出 3个方面来综合评估 ,土地利用率复种指数、产出指数和效益指数三者各有侧重。研究结果表明 ,曲周县全县土地利用程度高的区域分布较为典型 ,集中分布在 3个区域 :一是以四疃为中心科技辐射点的北部区域 ;二是依托邯临公路两侧的带状区域 ;三是以城关镇为中心高投入辐射面的东部区域。
- 田彦军郝晋珉韩亮田志强
- 关键词：土地利用程度
- 近年城市各业用地价格研究被引量：7
- 2011年
- 研究目的:深入研究商业、居住、工业各业地价走势及其内在关系,辅助宏观决策。研究方法:统计分析法,文献资料法。研究结果:近10年来,中国城市土地市场总体向好,但各业地价发展不平衡,协调性较弱,没有形成科学稳定的内在机制,不利于经济发展和国际竞争。研究结论:坚持各业用地的市场化配置方向,充分发挥价格信号的作用;深化紧缩性的房地产调控政策,逐步校正地方政府的宏观非理性倾向;适时调整工业用地出让最低价标准,兼顾显化资源价值、引导经济布局、参与国际竞争等多重目标。
- 赵松田彦军周光源乌日娜柴志春
- 关键词：地价征地成本
- 县域农用地土地利用程度评估及应用研究
- 人口数量极度膨胀,相对资源严重短缺,为获得足够的生活资料与生存空间,人类穷极所能,频频发起向土地资源拓展生存空间的挖潜行为.一旦人们发现其土地利用的外延式扩张几乎已经达到了极限时,纷纷把眼光移向内涵挖潜这一途径.然而,并...
- 田彦军
- 关键词：土地利用土地利用程度
- 文献传递
- 要警惕地产市场的两种倾向
- 2010年
- 近来，央企、大型国企频造地王，房地产开发企业、资本等逐步流向二，三线城市，踏准了中央发展中小城市的规划步骤，也引发、加剧了二、三线城市地产市场的深层问题：一是地价透支，二是低地价出让土地。政策调控要综合考虑房地产市场发展的固有周期和规律，避免近年来房地产市场调控中重组合、短周期、高密度的应急方式，要确保各项措施在中、长期能够取得更好的政策效应。
- 田彦军
- 关键词：房地产市场调控大型国企出让土地
- 2005年中国城市地价状况分析
- 2006年
- 2005年是我国针对房地产市场的宏观调控全面深入的一年。去年3月26日《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》要求“要及时调整房地产开发用地的供应结构,增加普通商品住房和经济适用住房土地供应,并督促抓紧建设。同时,抓紧清理闲置土地,促进存量土地的合理利用,提高土地实际供应总量和利用效率。对已经批准但长期闲置的住宅建设用地,要严格按有关规定收回土地使用权或采取其他措施进行处置。”4月27日,国务院常务会议提出的“新八条”指出,“二是加大土地供应调控力度,严格土地管理。各地区要在严格执行土地利用总体规划和土地利用计划的前提下,对居住用地土地价格、住房价格上涨过快的城市,适当增加中低价位普通商品住房和经济适用住房建设用地供应量。依法制止炒买炒卖土地行为。”4月30日七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》再次提到“加大土地供应调控力度,严格土地管理”。在2005年的土地参与国家宏观调控的过程中,通过调控土地供应和土地价格来控制房价,是今年宏观调控的一个重要举措。到2005年末,除北京、广东等少数地区由于种种原因房价继续保持较高增幅以外,全国大多数地区(包括上海和浙江等热点地区)房价增幅已显著回落。一、城市地价总体...
- 邹晓云田彦军
- 关键词：城市地价房地产开发土地价格建设用地经济适用住房国家宏观调控
- 理性看待“土地财政”被引量：1
- 2013年
- 应当说，近年来我国城镇化和工业化进程加快、成效显著，而土地出让收入在这一过程中发挥了不可替代的作用。2012年，尽管受宏观经济形势和房地产市场调控等多重影响，我国全年土地出让收入仍达到2．69万亿元，为地方的建设发展注入了活力。
- 田彦军
- 关键词：房地产市场调控土地出让城镇化
