许慧
- 作品数：6 被引量：20H指数：3
- 供职机构：重庆大学建设管理与房地产学院更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理天文地球交通运输工程更多>>
- 我国私募房地产基金发展机遇与瓶颈研究被引量：7
- 2012年
- 基于房地产宏观调控政策和行业融资现状的分析,发现在严厉的宏观调控下,资金压力之大迫使房地产企业寻求新的融资渠道,而重组需求的高涨和民间资本的支持,为私募股权房地产基金提供了快速发展的机遇;另外通过分析,指出我国私募股权房地产基金发展中应打通的"四大瓶颈"。
- 郑小晴许慧杨溢
- 关键词：私募股权基金房地产
- 我国私募股权房地产投资基金发展研究
- 我国房地产行业的发展不断受到宏观政策的调控，尤其是近几年来，持续的房地产行业调控带来了资本市场的变革，融资渠道多元化成为了行业发展的必然趋势;另一方面，我国总量巨大的民间资本在不断地寻求安全可行的投资渠道，房地产金融的发...
- 许慧
- 关键词：私募股权房地产投资基金
- 城市可持续发展能力研究被引量：8
- 2012年
- 从可持续发展的角度对城市发展能力进行研究,即对城市可持续发展能力进行探讨.在对现有研究成果进行回顾的基础上,构建城市可持续发展能力评价模型,建立城市可持续发展能力评价指标体系,从城市经济可持续发展能力、社会可持续发展能力、环境可持续发展能力三个方面建立一级指标,又进一步细化为8个二级指标和28个三级指标.采用主成分分析法对重庆市2000-2009年城市可持续发展能力定量测度,并对结果进行分析.通过以重庆市为例的分析,可以得出需要从经济、社会、环境三个方面制定具体的措施,拿出具体的行动,才能真正增强城市的可持续发展能力.本研究对制定政策以提高城市可持续发展能力具有一定的借鉴意义.
- 郑小晴许慧
- 关键词：城市可持续发展能力主成分分析指标体系
- 汶川地震后城镇居民心理空间及生活惯性重构研究——基于“文化堕距”弥合视角被引量：1
- 2014年
- 近年来,诸如汶川地震等重大自然灾害在全国范围内频繁发生。灾后重建过程既是灾害应对中的必备环节,也是国家层面的政治任务,汶川地震后＂三年重建,两年完成＂的灾后重建,无论从政治角度还是城市建设角度都是非常成功的,然而汶川地震灾后重建在一定层面上成功的背后突显出＂文化堕距＂（culture lag）现象。本文针对灾后重建中灾民心理空间重构过程以及生活惯性重构过程进行研究,两个重构过程即为所存在＂文化堕距＂现象的弥合过程,以笔者在汶川地震灾区。
- 王林许慧黄利芳
- 关键词：心理空间地震后文化
- 容积率对住宅商品房价格影响的实证研究被引量：4
- 2016年
- 容积率作为商品房项目开发的核心指标,对商品房的品质、开发商的盈利水平、购房者的购买行为等都会产生直接影响。容积率对住宅商品房价格影响显著,根据从房地产开发商和购房者的角度进行的理论分析,提出研究假设——容积率越高则商品房价格越低;实证研究建立了容积率和修正后的商品房价格之间的二次项拟合关系,实证研究结果表明:当容积率处于(0,3.54)区间时,所提假设成立,当容积率大于3.54时,所提假设被否定。
- 许慧王林黄利芳
- 关键词：容积率商品房价格房地产开发商实证研究
- 基于复杂系统理论的铁路客运综合交通枢纽运营风险研究
- 近年来，中国城市化进程的快速推进以及客运专线建设的普及，极大地促进了作为城市重要交通节点的火车站的发展，在经历了多个阶段的发展演变后，火车站实现了由单一的铁路运输场所向铁路综合交通枢纽的转变。综合交通枢纽的概念被提出后，...
- 许慧
- 关键词：铁路客运综合交通枢纽
