毛泓
- 作品数：12 被引量：134H指数：7
- 供职机构：华中农业大学土地管理学院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金美国福特基金湖北省自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理农业科学更多>>
- 农地市场切割性分析与空间地价模型研究被引量：2
- 1998年
- 提出了农地市场切割性的概念，指出农地位置固定性和区域自然特征是农地市场切割的基础，社会经济环境的切割性加深农地市场的切割性。运用美国多个州的资料和中国耕地地价预测资料进行了实证分析，并在市场切割情况下，提出空间地价模型。
- 王克强毛泓刘红梅
- 关键词：农业土地农地市场
- 城市地价模型研究
- 该文首先概括介绍了关于土地定价的地租地价理论和土地定价模型提出了用于城市基准地价评估的位差地价模型.文中对位差地价的概念、城市地价的构成、建立该模型的理论基础以及建立模型的步骤作了系统的说明,对基准地价影响因素的选取和确...
- 毛泓
- 关键词：地租城市地价基准地价
- 城市土地供需平衡的市场机制被引量：12
- 1999年
- 城市土地供需平衡,既包括供需结构平衡,又包括供需总量平衡;既包括一级市场供需平衡,又包括二级市场供需平衡.在完善的城市土地市场中,城市土地供需平衡是通过价格机制和利率机制来实现的.完善的城市土地市场具有三个方面的内容:城市土地供需各方是真正的市场主体、完善的城市土地市场体系、价格由市场供需状况决定.
- 杨钢桥毛泓
- 关键词：城市
- 农地城市流转:途径、方式及特征被引量：46
- 2000年
- 农地城市流转是乡村城市化和土地利用竞争的必然结果。当前需要对流转农地的数量、质量和区位作出可操作性的规划和合理决策。该文分析农地城市流转的途径、方式 ,并总结农地城市流转的特征。阐述农地城市流转有市场和非市场两种途径 ,有蛙跳式侵占、轴式扩展、环状蔓延、条块分割与吞没和指状填充五种方式 ,具有优质性、地域性、同步性、不可逆性、非市场性和多重权属转移性等特性。
- 张安录毛泓
- 关键词：农地城市流转城乡生态经济交错区土地利用
- 数字地形模型在土地整理中的应用被引量：15
- 2000年
- 在土地整理设计中 ,引入数字地形模型是一种新方法的尝试。本文介绍了数字地形模型的概念、数据采集的方法。
- 毛泓王秀兰
- 关键词：土地整理数据采集
- 德国乡村土地整理融资机制及其启示被引量：11
- 2003年
- 德国的土地整理包括乡村土地整理和城镇建设用地整理两个方面,其中乡村土地整理是土地整理中的重点和难点,重在它的政治意义和生态意义较强,难在融资渠道狭窄.不过,在长达一个多世纪的土地整理实践中,德国乡村土地整理已经形成完善的融资机制和比较成熟的融资模式,在欧洲独具典型.
- 董利民毛泓叶惠王雅鹏
- 关键词：土地整理融资机制融资模式资金管理管理人才
- 农地城市流转与土地一级市场均衡被引量：25
- 2000年
- 通过农地城市流转与土地一级市场形态的关系分析 ,按四种情形揭示农地城市流转对我国土地一级市场土地供给、土地市场价格影响的动态特征 .情形一是假设无农地城市流转 ,这时土地一级市场的供求变动由土地需求决定 ;情形二是有合法而无非法的农地城市流转 ,此时土地的供给为一折拐的曲线 ,市场的供需均衡使土地上升幅度比情形一小 ;情形三是假定有非法而无合法的农地城市流转 ,这时土地一级市场与情形二类似 ,但均衡价格较高 ;情形四是既有合法、也有非法的农地城市流转 ,即现实中的实际情况 ,这时土地供给曲线有两个折拐 ,均衡价格大大抬升 .
- 张安录毛泓
- 关键词：农地城市流转土地一级市场土地利用
- 我国城市土地价格形成过程与形成机制被引量：9
- 2001年
- 一、我国城市土地价格形成过程 我国城市土地价格是伴随着经济体制改革逐步形成的。其形成过程大致可分为以下三个阶段: 第一阶段1949～1954年,城市土地价格逐渐消失。新中国成立后,国家没收国民党政府、
- 杨钢桥毛泓
- 关键词：城市土地价格房租地租土地交易市场
- 试论土地利益分配被引量：13
- 2000年
- 文章运用现代产权经济学的理论 ,对土地利益分配的实质及其一般格局进行探讨 ,揭示了我国城市土地利益分配所存在的问题 。
- 毛泓杨钢桥
- 关键词：产权经济学城市土地
- 路线价评估方法探讨
- 1995年
- 对现行路线价评估方法进行了分析，针对其不足，提出了一种简单易行的方法──滑动平均曲线法，并以长沙市五一路为例阐述了应用该方法的详细步骤．
- 毛泓杨钢桥
- 关键词：基准地价路线价地价
