程洁
- 作品数：2 被引量：10H指数：1
- 供职机构：江苏省高级人民法院更多>>
- 相关领域：政治法律更多>>
- 江苏法院：聚力信息化建设 聚焦改革创新
- 2017年
- 江苏是案件大省，执行案件数量自2013年以来连续多年位居全国第一。2016年，全省法院受理执行案件超过S7万件，约占全国执行案件总量的1／10，其中新收466747件，同比增长1704％。
- 朱嵘程洁
- 关键词：信息化建设法院同比增长
- 抵押预告登记与法院预查封登记在正式登记条件具备时的司法处理被引量：10
- 2014年
- 抵押预告登记程序登记的并非物权,而是享有优先顺位的债权,故银行在仅办理了抵押预告登记的情况下并不享有优先受偿权。在期房取得产权证书后,抵押预告登记的权利人需要向登记部门申请转为正式抵押登记,登记部门应根据权利人的申请办理相应的转换登记,而非登记机关主动转为正式抵押登记。但出于公平、效益价值的考虑,抵押预告登记后,法院对该预购商品房采取了预查封措施,在房产具备正式登记条件时,应通过一定的制度安排,使在先的抵押预告登记转换为正式抵押登记,从而在法院查封、处置后得以优先受偿。
- 赵培元程洁
- 关键词：预告登记司法处理查封优先受偿权登记部门预购商品房
