张小勇
- 作品数：4 被引量：36H指数：3
- 供职机构：上海财经大学公共经济与管理学院更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 上海住宅市场“异象”的微观解释——一个行为经济学的分析框架被引量：7
- 2007年
- 某种程度上,房地产市场也可视作资本市场,存在某些类似于证券市场的"异象"。以上海住宅市场为例:P/E接近国际警戒线,二者正相关性不明显;家庭购房能力与房价差距不断扩大,但房价上涨势头并未因此受阻等等。本文从行为经济学视角对这些"异象"进行微观层面的解释。通过对1992年以来的数据进行实证研究,本文认为交易者的信息反应偏差、市场反馈机制以及噪音交易等导致了上海住宅市场的诸多"异象"。
- 姚玲珍张小勇
- 关键词：房地产市场异象噪音交易
- 中国住宅业可持续发展的定性研究被引量：3
- 2008年
- 自20世纪80年代"可持续发展"概念被提出以来,住宅业的可持续发展问题已经引起各国政府的重视。本文运用定性方法,从住宅业与人口、资源与环境的关系;住宅业与经济增长的关系以及住宅业与社会发展之间的关系等三个方面分析了中国住宅业发展现状,认为中国住宅业尚处于可持续发展初级阶段。
- 姚玲珍张小勇
- 关键词：住宅业可持续发展
- 德国公共租赁住宅体系的剖析与借鉴被引量：26
- 2009年
- 胡锦涛同志在十七大报告描绘了住房保障的基本政策,即建立起以廉租房为主体,多渠道、分层次的住房保障体系。要实现这一目标,需要立足国内实情,参考国外住房保障制度,尤其是公共租赁住房制度的成功经验。本文从公共租赁住宅的类型、相关政策以及投融资模式等方面,系统剖析德国公共租赁住宅体系的运作实践;并结合我国廉租房制度运作情况,分析了的德国公共租赁住房的借鉴意义。
- 姚玲珍张小勇
- 关键词：住房保障廉租房
