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张蔚
作品数:
16
被引量:17
H指数:2
供职机构:
清华大学
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发文基金:
国家自然科学基金
国家社会科学基金
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相关领域:
经济管理
自动化与计算机技术
交通运输工程
电气工程
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合作作者
杨赞
清华恒隆房地产研究中心北京10...
钟志华
清华大学
杨殿阁
清华大学
杨泽宇
清华大学
易成栋
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张蔚
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房价不确定性对开发商销售行为的影响
被引量:2
2015年
随着中国房地产市场宏观调控政策的频繁出台,房价不确定性进一步加大,而开发商与消费者在交易过程中的行为与决策是影响调控政策效果的关键。基于期权理论,研究了房价不确定性对开发商销售行为的影响,以及开发商销售行为对最终成交价格的影响,并应用2006~2008年北京市预售商品住房成交微观样本进行实证检验。研究结果发现房价不确定性将导致开发商销售行为的推迟,但并不一定最终引起成交价格的上涨;随着成交房屋销售持时的增加,成交价格呈现先降后增的趋势。
杨赞
张晓营
张蔚
关键词:
实物期权
开发商
轨道交通模型创建方法、装置、计算机设备和存储介质
本申请涉及一种轨道交通模型创建方法、装置、计算机设备和存储介质,属于模型创建技术领域。方法包括:根据列车的属性参数、轨道交通线路的属性参数以及环境的属性参数创建轨道交通仿真模型;根据列车的历史运行数据以及在列车运行的过程...
张蔚
杨登科
黄晋
张新荣
钟志华
一种基于约束树的无信号灯交叉口智能车通行决策方法
本发明提供了一种基于约束树的无信号灯交叉口智能车通行决策方法,步骤1、通过车辆基础设施互联系统(V2I)接收车辆信息,每当有智能网联汽车驶入通信区时,设置在交叉口附件的路侧智能体就与车辆建立连接,从而接收车辆进入通信区时...
黄晋
胡展溢
张蔚
文献传递
一种测量挂车车头与货箱夹角的拉线装置及其测量方法
本发明涉及一种测量挂车车头与货箱夹角的拉线装置及其测量方法,拉线装置包括车头牵引座、第一拉线电机、第二拉线电机、货箱固定座及大梁、货箱连接支架、控制器;第一拉线电机和第二拉线电机左右对称安装在车头牵引座尾部;货箱固定座及...
黄晋
李星宇
贾一帆
张蔚
江昆
杨殿阁
钟志华
文献传递
一种智能网联车队纵横向耦合控制方法
本申请公开了一种智能网联车队纵横向耦合控制方法,该方法适用于智能网联车队中的成员车,该方法包括:步骤1,构建成员车的纵横向耦合动力学模型,并根据纵横向耦合动力学模型,定义虚拟控制量;步骤2,根据成员车的自车状态信息和前后...
黄晋
杨泽宇
张蔚
宫新乐
胡展溢
文献传递
车辆合流的控制方法、装置、设备及存储介质
本申请涉及一种车辆合流的控制方法、装置、设备及存储介质,属于车辆控制技术领域。该方法包括:获取目标车辆和目标车辆的前一车辆的实时车间距;获取目标车辆和前一车辆的实时期望车间距;根据实时车间距和实时期望车间距,计算实时车间...
张蔚
孟天闯
黄晋
杨殿阁
李惠乾
钟志华
轨道交通模型创建方法、装置、计算机设备和存储介质
本申请涉及一种轨道交通模型创建方法、装置、计算机设备和存储介质,属于模型创建技术领域。方法包括:根据列车的属性参数、轨道交通线路的属性参数以及环境的属性参数创建轨道交通仿真模型;根据列车的历史运行数据以及在列车运行的过程...
张蔚
杨登科
黄晋
张新荣
钟志华
文献传递
一种基于约束树的无信号灯交叉口智能车通行决策方法
本发明提供了一种基于约束树的无信号灯交叉口智能车通行决策方法,步骤1、通过车辆基础设施互联系统(V2I)接收车辆信息,每当有智能网联汽车驶入通信区时,设置在交叉口附件的路侧智能体就与车辆建立连接,从而接收车辆进入通信区时...
黄晋
胡展溢
张蔚
文献传递
一种测量挂车车头与货箱夹角的拉线装置及其测量方法
本发明涉及一种测量挂车车头与货箱夹角的拉线装置及其测量方法,拉线装置包括车头牵引座、第一拉线电机、第二拉线电机、货箱固定座及大梁、货箱连接支架、控制器;第一拉线电机和第二拉线电机左右对称安装在车头牵引座尾部;货箱固定座及...
黄晋
李星宇
贾一帆
张蔚
江昆
杨殿阁
钟志华
房地产市场销售持时对交易价格影响机制研究——以北京为例
被引量:2
2013年
从消费者和开发商的博弈与预期的角度,探讨不同市场条件下,房地产交易过程中销售持时(TOM)对交易价格的影响机制。基于北京市2006至2008年新建住房交易数据进行实证检验。研究结果揭示了销售持时对交易价格的重要作用,以及由于市场发展状况和房屋类型的不同而产生的差异;并从增加市场的信息透明度、稳定房地产价格的角度提出相关的政策建议。
杨赞
张蔚
关键词:
房地产
交易价格
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